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当自己缺乏资金的时候,名下有房产,可申请按揭房产抵押出国留学贷款,个人现房抵押贷款,商品房屋资金周转贷款,二手住宅抵押大额贷款,商品购房合同抵押大额购物贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.,西安灞桥区房产贷款资金用途应当在合法合规的范围内.
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1、抵押期限为：1年至30年,随借随还,等额本金,等额本息还款等
2、房产抵押贷款利率各不相同.西安不同银行实施的房产贷款利率不同,但各大银行实施的贷款利率都是在央行基准利率上浮动的（具体还得来电咨询,在哪家银行办理给出的房产贷款利率为准）.它如何浮动在很大程度上取决于贷款人的个人资格.贷款人个人资质良好,申请西安房产贷款获得的贷款利率相对优惠.如果贷款人的个人资质不是很好,银行会提高贷款利率以保护自身利益,控制信用风险.
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1、西安非银机构的房产借款需要准备的材料：身份证、房产证、、婚姻材料、征信报告、一年工作牌.
2、办理银行经营性房产借款需要准备的材料：身份证,婚姻材料,房产证（如果是二抵,另外要提供按揭抵押借款合同）,公章,法人章,财务章,公司三证合一的营业执照,公司章程,公司近一年的,办公租赁合同,用途合同,企业验资报告,上下游经营合同,企业经营的收付,近三年的纳税申报表,近三年的年度财务报表和近一个月的财务报表,备用房产证,资产证明.
3、办理银行消费类房产借款需要准备的材料：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、近一年的工资、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、西安房产不动产权证、备用房产借款材料.
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