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首先，西安灞桥借款利率较低，由于有西安灞桥抵押物的存在，对银行来说也降低了借款风险，为此，借款利率和无抵押借款相比，也就较低。这样因为利率低了就减轻了借款人的压力，少些成本的付出。
其次，住房抵押借款期限较长，一般来说，西安灞桥住房抵押借款的借款期限通常在10-20年左右，而无抵押借款的借款期限通常只有三年左右。如果资质好的申请人，在申请的时候也有可能申请到更长的借款期限。
再者，住房抵押借款额度较高，通常抵押抵押借款的借款额度都是以抵押物估值来决定的，住房抵押借款的借款额度最高可达住房估值的70%左右，如果你西安灞桥的住房位置好，周围配备也很好，面积大，又是5-10年以内的住房，住房价值高的话评估的比例也就高，自然可下放的额度就高了。
最后，西安灞桥借款条件较为宽松，因为有住房作为抵押，也给银行较低了放款的风险，为此对借贷人的借款要求也就较低了，尽管借贷人收入较低，在有抵押物的情况下，也是很有可能获得借款的。
还有一点，住房抵押借款有多款借款方式可以选择，如：典当行房屋抵押贷款,公司房子购买合同抵押借款,抵押房产机构建筑装饰借款,住房抵押机构贷款不押房,公积金贷款等房
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2.之后进行看房评估;
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